VILLEURBANNE ZOLA

Achat VAULX EN VELIN 69120

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Appartement Vaulx-en-Velin CENTRE - 4 pièces 83m² - Proche ENTPE et Ecole d'architecture

Appartement Vaulx-en-Velin CENTRE - 4 pièces 83m² - Proche ENTPE et Ecole d'architecture

Appartement Vaulx-en-Velin CENTRE - 4 pièces 83m² - Proche ENTPE et Ecole d'architecture

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+4

Appartement Vaulx-en-Velin CENTRE - 4 pièces 83m² - Proche ENTPE et Ecole d'architecture

VAULX EN VELIN 69120

197 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 6393

***IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE*** Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces de 83m² situé dans une résidence sans vis-à-vis avec espaces verts située au centre-... Voir plus

82.78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement Vaulx-en-Velin CENTRE - 4 pièces 83m² - Proche ENTPE et Ecole d'architecture

Descriptif

Réf : 6393

***IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE*** Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces de 83m² situé dans une résidence sans vis-à-vis avec espaces verts située au centre-... Voir plus

82.78 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

5

Nombre étages

9

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

5.8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prestations / charges

PC+EF+EC+CH

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

275

Charges annuelles (ALUR)

2928 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1977

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Date ERP

05/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 68 m² 6

VAULX EN VELIN 69120

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Ce bien, en très bon état, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Profitez également d'un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Un garage est possible est possible en SUS.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Canuts, le Groupe Scolaire Anatole France, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien est proposé au prix de 181 100 € par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement 3 pièces 64 m² 7

VAULX EN VELIN 69120

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Avec une surface de 64 m², cet appartement au rez-de-chaussée et rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour vos moments de détente.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'un style moderne, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, situé dans un environnement sans vis-à-vis. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'un jardin privatif.
Une place de de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave pour vos rangements viennent compléter ce bien.

Ce bien est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École maternelle et l'École primaire, ainsi que des parcs pour vos moments de loisirs. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur prisé.
Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin ou
Kevin MARTIN Agent Commerciale au 0665748323 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 63.46 m² 7

VAULX EN VELIN 69120

À Vendre Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (Pont des Planches)
63,46 m² | 200 000 € | Grand balcon | Garage double EN SUS

Dans le quartier recherché du Pont des Planches, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface : 63,46 m²

Étage : 2e sur 3 (sans vis-à-vis)

Pièces : 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

Extérieur : Grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente

Annexe : Garage double sécurisé, inclus dans le prix

Les atouts du bien :

Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation optimale

Résidence calme, bien entretenue

Véritable espace extérieur avec un balcon spacieux

Garage double : un confort rare en zone urbaine

Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de :

Établissements scolaires :

Lycée Robert Doisneau

École primaire René Beauverie

Plusieurs maternelles à quelques minutes à pied

Espaces verts et parcs pour vos promenades et loisirs

Commerces, transports et commodités accessibles rapidement

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un secteur en plein essor

Prix de vente : 200 000 Euros

Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien au fort potentiel vous attend : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'information ou rendez-vous.

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé