À vendre : Appartement 3 pièces avec BALCON ET GARAGE DOUBLE

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Ce bien, en très bon état, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Profitez également d'un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Un garage est possible est possible en SUS.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Canuts, le Groupe Scolaire Anatole France, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien est proposé au prix de 181 100 € par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier paisible du village à Vaulx-en-Velin.
Avec une surface de 64 m², cet appartement au rez-de-chaussée et rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, idéal pour vos moments de détente.

Le bien est en bon état général et bénéficie d'un style moderne, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, situé dans un environnement sans vis-à-vis. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'un jardin privatif.
Une place de de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave pour vos rangements viennent compléter ce bien.

Ce bien est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme l'École maternelle et l'École primaire, ainsi que des parcs pour vos moments de loisirs. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et un supermarché, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur prisé.
Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin ou
Kevin MARTIN Agent Commerciale au 0665748323 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

--Secteur CARRE DE SOIE ! -- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², dans une copropriété très récente de 2015, à seulement 10 minutes à pied du métro A "La Soie", Tramway T3, T7 et du Rhônexpress.

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur 25 m² une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour lumineux orienté SUD. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour de 16 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence sans vis-à-vis.

Un couloir de distribution dessert le coin nuit avec deux chambres ; salle de bains et WC séparés.

L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité d'acquérir en sus un garage situé au sous-sol sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial CARRE DE SOIE, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'un bel espace de jardins partagés.

***IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE***
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces de 83m² situé dans une résidence sans vis-à-vis avec espaces verts située au centre-ville de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme avec une vue dégagée, se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour de 25m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et intégralement équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une cave privative ainsi que d'un parking collectif dans la résidence fermée.

A proximité immédiate des transports en commun (Bus, Futur Tram T9), des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

INFO ALUR: Copropriété de 275 lots (dont 93 lots d'habitation), charges annuelles de 2.928€, aucune procédure en cours.
PRIX: 197.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.