À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Vaulx-en-Velin

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Ce bien, en très bon état, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Profitez également d'un balcon. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Un garage est possible est possible en SUS.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Canuts, le Groupe Scolaire Anatole France, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien est proposé au prix de 181 100 € par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité !

***IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE***
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces de 83m² situé dans une résidence sans vis-à-vis avec espaces verts située au centre-ville de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme avec une vue dégagée, se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour de 25m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et intégralement équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une cave privative ainsi que d'un parking collectif dans la résidence fermée.

A proximité immédiate des transports en commun (Bus, Futur Tram T9), des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

INFO ALUR: Copropriété de 275 lots (dont 93 lots d'habitation), charges annuelles de 2.928€, aucune procédure en cours.
PRIX: 197.000€ FAI, Honoraires charge vendeur.

À Vendre Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (Pont des Planches)
63,46 m² | 200 000 € | Grand balcon | Garage double EN SUS

Dans le quartier recherché du Pont des Planches, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface : 63,46 m²

Étage : 2e sur 3 (sans vis-à-vis)

Pièces : 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

Extérieur : Grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente

Annexe : Garage double sécurisé, inclus dans le prix

Les atouts du bien :

Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation optimale

Résidence calme, bien entretenue

Véritable espace extérieur avec un balcon spacieux

Garage double : un confort rare en zone urbaine

Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de :

Établissements scolaires :

Lycée Robert Doisneau

École primaire René Beauverie

Plusieurs maternelles à quelques minutes à pied

Espaces verts et parcs pour vos promenades et loisirs

Commerces, transports et commodités accessibles rapidement

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un secteur en plein essor

Prix de vente : 200 000 Euros

Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien au fort potentiel vous attend : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'information ou rendez-vous.