Maison moderne à vendre à Beynost - 4 pièces avec piscine + garage fermé

BEYNOST 01700
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 6225
Découvrez cette magnifique maison à vendre située sur les hauts de Beynost. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 234 m², cette propriété récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces,... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison moderne à vendre à Beynost - 4 pièces avec piscine + garage fermé

Descriptif

Réf : 6225
Découvrez cette magnifique maison à vendre située sur les hauts de Beynost. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 234 m², cette propriété récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 4 pièces,... Voir plus
100 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz + pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
59 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 59 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison Miribel Centre 5 pièces - Au calme
Maison 5 pièces 127 m² 9
MIRIBEL 01700
399 000 €
Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison Miribel 5 pièce(s)
Maison 5 pièces 105 m² 9
MIRIBEL 01700
390 000 €
En vente chez Guy Hoquet Miribel.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain/Prix m² MIRIBEL/ Prix m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison de plain-pied à Saint-Maurice-de-Beynost, secteur recherché
Maison 4 pièces 115 m² 10
SAINT MAURICE DE BEYNOST 01700
432 000 €
Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m², entièrement rénovée en 2018, située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur prisé de Saint-Maurice-de-Beynost. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie traversante, avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une double exposition et donne sur un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
Avec son jardin plein sud, sa rénovation récente et son agencement optimisé, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison SAINT MAURICE DE BEYNOST/ Vente maison SAINT MAURICE DE BEYNOST / location/gestion appartement, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST. Prix / m² SAINT MAURICE DE BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison de village avec jardin, terrasse et piscine - MIRIBEL CENTRE
Maison 4 pièces 94 m² 9
MIRIBEL 01700
419 000 €
En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique.

Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services.

Possibilité de louer un garage double pour 145 euros/mois à proximité.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL /location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison Pleine de Charme - Neyron 5 pièces 142m² environ
Maison 5 pièces 142 m² 11
NEYRON 01700
370 000 €
COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL vous invite à découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 par un architecte, nichée au coeur de la très prisée commune de Neyron, située aux portes de Lyon.

Dès les premiers pas, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse mêlant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux choisis avec soin.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², traversante Est/Ouest, avec cuisine ouverte moderne et espaces chaleureux où il fait bon vivre. Une petite suite avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueille, accompagnée de deux chambres pleines de charme et d'une salle de bains familiale.

Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement et deux caves viennent parfaire ce bien rare.

Un savant mélange d'authenticité et de modernité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la vie lyonnaise.

À visiter sans tarder ? Maison coup de coeur garantie !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison NEYRON / Vente maison NEYRON / location/gestion appartement, maison, terrain NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
MAISON DE CHARME RÉNOVÉE PROCHE CENTRE-VILLE
Maison 5 pièces 99 m² 8
MIRIBEL 01700
390 000 €
Située à proximité immédiate du centre de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison d'environ 136 m² (99 m² loi Carrez), construite en pisé et entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son charme tout en offrant le confort de prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles, bénéficiant de rangements optimisés. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec baignoire et douche, pour un confort familial optimal.
L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez des stationnements privatifs ainsi qu'une exposition principale sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol et poêle à bois assurent une atmosphère douce et agréable en toute saison.
Enfin, son emplacement est idéal pour les actifs travaillant sur Lyon : la gare de Miribel, toute proche, permet de rejoindre le centre de Lyon en à peine 15 minutes en TER.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé