VILLEURBANNE ZOLA

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 3 PIECES 60 m² - 1 BALCON SUR COUR INTERIEURE

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 3 PIECES 60 m² - 1 BALCON SUR COUR INTERIEURE

VAULX EN VELIN 69120

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6042

--Secteur CARRE DE SOIE ! -- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², dans une copropriété très récente de 2015, à seulement 10 minutes à pied du m... Voir plus

59.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 3 PIECES 60 m² - 1 BALCON SUR COUR INTERIEURE

Descriptif

Réf : 6042

59.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

7.4 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

3 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Prestations / charges

EPC, EF, ASC, ENT. CHAUD

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

1752 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.0206

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,GarageFerme,GarageSimple,SousSol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

06/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

87 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 87 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 101 m² 8

VAULX EN VELIN 69120

240 000 €

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans le quartier Centre Est. D'une superficie de 101 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Situé au rez-de-jardin surélevé d'un immeuble de 4 étages construit en 2004, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle avec une exposition sud.

L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour votre confort, l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
L'entièreté du logement est chauffé par des convecteurs.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets assurent une bonne isolation phonique et thermique.

Vous profiterez de deux terrasses de 13 et 10M² et en sous-sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en sus !

Ce bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire publique René Beauverie, l'École maternelle Pasteur Martin Luther King A, et le Lycée général et technologique Robert Doisneau, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf.5912)

EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 63.46 m² 7

VAULX EN VELIN 69120

200 000 €

À Vendre Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (Pont des Planches)
63,46 m² | 200 000 € | Grand balcon | Garage double EN SUS

Dans le quartier recherché du Pont des Planches, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface : 63,46 m²

Étage : 2e sur 3 (sans vis-à-vis)

Pièces : 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

Extérieur : Grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente

Annexe : Garage double sécurisé, inclus dans le prix

Les atouts du bien :

Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation optimale

Résidence calme, bien entretenue

Véritable espace extérieur avec un balcon spacieux

Garage double : un confort rare en zone urbaine

Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de :

Établissements scolaires :

Lycée Robert Doisneau

École primaire René Beauverie

Plusieurs maternelles à quelques minutes à pied

Espaces verts et parcs pour vos promenades et loisirs

Commerces, transports et commodités accessibles rapidement

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un secteur en plein essor

Prix de vente : 200 000 Euros

Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien au fort potentiel vous attend : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'information ou rendez-vous.

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé