À vendre : Appartement T2 récent à Villeurbanne - Grand Clément

Découvrez cet appartement à vendre de 60.87 m² situé au 1er étage situé à Villeurbanne. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des transports en commun, vous serez à seulement 5 minutes du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, facilitant vos déplacements vers Lyon. Le métro est accessible en 8 minutes. Situé dans le quartier Flachet, vous profiterez de la proximité de la Cité Scolaire René Pellet, de l'IUT Lyon 1 - Site Villeurbanne Gratte-Ciel, ainsi que de plusieurs écoles et crèches. Pour vos courses, un supermarché est à proximité. Le prix de cet appartement est de 207000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

*** SOUS- COMPROMIS*** L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter :

Métro CUSSET. A proximité du lycée Frédéric Faÿs et de toutes les commodités. Proches infrastructures sportives (Astroballe, centre nautique, stade, tennis...), du centre hospitalier Médipôle, des accès routiers et des transports en commun (15 min du centre de Lyon en métro). Au sein d'un quartier commerçant et doté d'une vie associative dense (MJC, centre social, théâtre).

Dans une copropriété calme et bien entretenue, aux charges maîtrisées, située à VILLEURBANNE. Rue Pierre Baratin.

Appartement à usage mixte de type souplex aménagé de 121 m² habitable, dont 106,5 m² Carrez.

Ce bien atypique saura vous séduire.

Il comprend :

Partie vie : une petite entrée, un bel espace de réception avec cuisine récente, ouverte sur le séjour traversant Est-ouest d'environ 50 m². Un agréable salon sur cour orné de ses bibliothèques, avec une belle hauteur sous plafond. Très peu de vis-à-vis.

Côté nuit :

Une belle chambre, au calme donnant sur le jardin de la copropriété, avec sa mezzanine et son coin bureau. Une salle de bains colorée avec WC.

En souplex, vous découvrirez une suite parentale de 35 m² environ composée, d'un espace nuit, un grand dressing et d'une salle de bains attenante. Son usage peut être adapté à votre guise pour différents besoins (studio d'enregistrement ou de répétition, local polyvalent pour un usage professionnel, etc.). Ce bien possède une double destination et peut accueillir des professions libérales.

Double vitrage dans toutes les pièces.

Pour plus d'informations, nous contacter !

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Découvrez cet appartement lumineux de 52,91 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Avec un prix de 215 000 €, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple.

La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le chauffage de ville et les radiateurs garantissent un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées.

Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la sérénité.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt : la station Gratte-Ciel pour un accès facile aux transports en commun, plusieurs écoles comme le Groupe scolaire Rosa Parks et l'École élémentaire Anatole France, ainsi que des supermarchés et des boulangeries pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable de Villeurbanne. Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéalement situé rue Berthelot, dans une résidence récente de 2014, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 50m² situé au 3e étage avec ascenseur, au coeur d'un quartier calme et bien desservi.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (25m²), d'une grande chambre (13.35m²) avec placard, d'une salle de bains aux normes PMR avec WC et une belle terrasse exposée à l'ouest!
Un garage fermé en sous sol complète ce bien, rare sur le secteur.
Résidence sécurisée, bien entretenue, à proximité immédiate du Médipôle et de la gare de Villeurbanne, des commerces et des transports.
Appartement fonctionnel, calme et lumineux, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2481, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Découvrez cet appartement spacieux de 72.07 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec sa façade rénovée , construit en 1950, dans le quartier prisé de Gratte Ciel à Villeurbanne. Ce bien, référencé 6215, est proposé au prix de 235000 €. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine ouverte aménagée. La hauteur sous plafond est de 2.50 m, offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable. Profitez d'un cadre calme et paisible.

L'appartement dispose également d'une cave et est sécurisé par un digicode. Pour votre confort, l'accès à Internet en ADSL et en fibre optique est possible.

Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des écoles, dont l'École primaire Léon Jouhaux et l'École maternelle Jacques Prévert. Les commodités sont à proximité, avec des commerces accessibles en 0.50 km, et les transports en commun à 1 minute pour le bus et 2 minutes pour le métro.

Pour les familles, la crèche Hannah Arendt est à 1 minute, et plusieurs parcs sont à proximité pour les activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 38 m², idéalement agencé, situé en plein coeur du quartier recherché de Charpennes, à Villeurbanne.

Le plan vous offre une pièce de vie lumineuse de 21 m², exposée Ouest, avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante de 14m² avec rangements.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement investissement locatif ou premier achat.

Les atouts :
Très lumineux
Emplacement stratégique : métros A et B, tram T1/T4 à deux pas
Nombreux commerces à proximité
Copropriété à taille humaine bien entretenue
Cuisine aménagée et équipée
Plusieurs rangements intégrés dans le séjour et la chambre

Profitez de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e. L'agence spécialiste de l'immobilier lyonnais. Achat / Vente / Location / Gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande
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