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Appartement traversant T3 de 56 m² avec balcon et cave - Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 56.04 m² 9
VILLEURBANNE 69100
179 000 €
Découvrez cet appartement traversant de 56 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 60. Il vous séduira par son confort moderne et sa luminosité.

Descriptif du bien :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant.
Deux chambres spacieuses, chacune avec rangements intégrés.
Une salle d'eau moderne avec rangements.
WC séparés.

Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal.

Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Les + du secteur :
Commodités de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, marché local.
Transports en commun :
Bus C3, C26, 69 à quelques minutes à pied.
Métro A (Flachet) à moins de 10 minutes.
Stations Vélo'V et pistes cyclables à disposition.

Écoles et établissements supérieurs à proximité :
Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien : Référence L3-1207

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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À vendre : Appartement spacieux de 79 m²  avec garage à Villeurbanne - Opportunité à saisir !
Appartement 4 pièces 79 m² 12
VILLEURBANNE 69100
185 000 €
À vendre Appartement 4 pièces à Villeurbanne, quartier Léon Blum
Situé dans le très recherché quartier Léon Blum à Villeurbanne, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et sa distribution idéale.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un garage fermé, une cave, l'accès PMR, la climatisation, un digicode et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement une minute à pied du métro et sept minutes du tramway, vous accédez facilement aux transports en commun. Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, ce qui rend ce logement particulièrement adapté à une vie de famille.
Ce projet représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès maintenant. Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement : une opportunité à ne pas manquer.
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Cusset, Villeurbanne - Appartement 3 pièces 68m2
Appartement 3 pièces 67.95 m² 7
VILLEURBANNE 69100
155 000 €
Votre Agence Guy Hoquet Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, cet appartement 3 pièces à rénover de 67,95m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Situé à 3 minutes à pied de la ligne de métro A.

Exposé à l'Ouest, ce bien vous assure une belle luminosité !
Il est composé, d'une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux séjour ouvert sur un premier balcon. La cuisine est attenante et pourrait être ouverte sur le séjour.
Le coin nuit est séparé, vous y trouverez : 2 chambres avec parquet de 13m2 et 9m2, donnant sur un second balcon. Aussi, une salle de bains, W.C. séparés, un espace cellier pouvant être aménagé en dressing.

L'appartement donne exclusivement en intérieur de copropriété au calme et sans vis à vis !

Une cave complète le bien, places de stationnement libre dans la résidence.

Les charges de copropriété comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.

A proximité immédiate des transports en commun bus et ligne de métro A, des écoles, des commerces, du Médipôle et du centre commercial du Carré de Soie.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé