VILLEURBANNE ZOLA

Visite 3D immersive

Maison Villeurbanne 6 pièces 108,08m²

VILLEURBANNE 69100

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 5778

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville T6 de 108,08m² habitables sur sa parcelle de 178m² très au calme et sans vis-à-vis située sur le secteur en retrait de la Poudrette sur la commune prisé... Voir plus

108.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison Villeurbanne 6 pièces 108,08m²

Descriptif

Réf : 5778

108.08 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

26/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 24 m², une grande cuisine lumineuse, une salle d'eau avec WC et une cour ensoleillée pour vos moments de détente, à l'étage, deux chambres confortables de 16 et 12 m², une salle de bain avec WC et un balcon pour profiter de la vue
Cette maison dispose également d'une place de parking privative
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de décoration pour être mise à votre goût, elle offre un potentiel incroyable
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 6 pour organiser une visite

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Votre conseiller

Elyes BABOURI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 842 113 763 Lyon

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé