VILLEURBANNE ZOLA

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 2 PIECES 44 m² - BALCON + GARAGE

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 2 PIECES 44 m² - BALCON + GARAGE

VAULX EN VELIN 69120

169 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 5982

--Secteur CARRE DE SOIE VAULX-EN-VELIN ! -- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², dans une copropriété très récente de 2020 encore sous garant... Voir plus

43.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CARRE DE SOIE - APPARTEMENT 2 PIECES 44 m² - BALCON + GARAGE

Descriptif

Réf : 5982

43.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.05 km

Distance Train

10.9 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prestations / charges

ENT. CHAUD, EPC, EV, GARAGE

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

166

Charges annuelles (ALUR)

672 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.0088

Jardin

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert,GarageFerme,GarageSimple,SousSol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

20/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

93 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 93 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€ au 01/01/2023

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VAULX EN VELIN 69120

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Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier paisible du Village à Vaulx-en-Velin. Ce bien, en très bon état, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. Profitez également d'un balcon et d'un garage fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Les Canuts, le Groupe Scolaire Anatole France, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce bien est proposé au prix de 181 100 € par l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé