VILLEURBANNE ZOLA

Appartement Vaulx-en-Velin 2 pièces 37,79m² + balcon dernier étage

Appartement Vaulx-en-Velin 2 pièces 37,79m² + balcon dernier étage

VAULX EN VELIN 69120

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 5753

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter ce beau T2 de 37,79m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, au calme et arborée sur le secteur prisé de la Soie. L'appartement, exposé plein Sud et san... Voir plus

37.79 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement Vaulx-en-Velin 2 pièces 37,79m² + balcon dernier étage

Descriptif

Réf : 5753

37.79 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Prestations / charges

PC+EF

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

652 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Sous-sol

Oui

Date ERP

02/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 61.35 m² 6

VAULX EN VELIN 69120

140 000 €

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 61,35m² situé dans une résidence sans ascenseur sécurisée avec espaces verts secteur Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 16,47m² donnant sur les jardins communs, d'une cuisine indépendante de près de 7,32m² donnant sur le balcon de 4,89m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour très facilement.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et un stationnement collectif dans la copropriété complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter du grand jardin de la copropriété !

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

AMIS INVESTISSEURS, BELLE RENTABILITE !

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Votre conseiller

Elyes BABOURI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 842 113 763 Lyon

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé